所谓专业保洁，就是通过专业技术人员运用专业设备、专业清洁剂和工具对不同材质，进行针对性处理，达到清洁、保养、杀菌、防腐和美观的目的。昆明仟凯佳清洁服务公司保洁服务项目较多，包括商业、民用等许多领域，能处理当代人许多方面的清洁需求，在此择要介绍如下：
一、皮制品的保养与翻新
可针对各种皮制沙发、座椅等的真皮、裘皮、磨砂皮、绒面皮表面进行清 洁、上光、去皱、加脂、护理等服务。
二、铜件、不锈钢的清洁与保养
铜件、不锈钢饰品在使用一段时间后会变色、侵蚀、氧化等，采用专业清洁剂和工具去除上面的锈迹、色斑、氧斑，用专业保护剂进行彻底保养，有效防止有害物质的损害，延长其使用寿命。
三、建筑物外墙清洗与保养
玻璃、瓷砖、马赛克、铝合金、铝塑板等。外墙清洗是使用专业清洗工具、高空作业安全绳索、涂水器、玻璃刮及相关器具、专业清洁剂等对外墙进行清洁处理。工艺包括：顽固污渍、水泥点、胶质、油漆、乳胶漆等的清除，对不同的材质，使用玻璃清洁剂或外墙清洗剂等专业清洁剂，彻底清除墙面上的雨渍、灰垢、锈垢等。因为专业清洁剂中含有防静电隔尘成分，经清洗后的墙面不但光亮一新，还可以形成一层保护膜，所以对墙面起到不易沾落灰尘，免受外界有害物质侵蚀的保护作用。
四、地毯的清洗与保养
对于地毯来说，保养和清洁是有区别的。大多数人是在地毯积尘很多的时候才去清洁，大多数人总是要到地毯看上去已经很脏了的时候，才安排人员清洁，而这时积尘已很难去除了地毯上约70％的灰尘是小于3微米的(人的头发是50微米，一般肉眼可以看清10微米)，因此当可以看出地毯上有灰尘时，就说明灰尘已经很多，而且纤维结构内永远也不会像新的地毯那么干净了。如果采取正确、科学的保养方法来防止上述现象的发生，那么昂贵的地毯投资就会得到保障。
1．定期吸尘 彻底的吸尘是保养地毯最关键的工作。地毯必须每天吸尘，人多的地方一天要吸多次。经常吸尘可减少洗地毯的次数，以便恢复地毯纤维的弹性，使地毯保持柔软。
2．及时清除地毯上的污渍 墨水、饮料等不慎洒在地毯上，及时清扫，可避免污渍渗透扩散。另外，污渍浸蚀时间过久，清洗时费力费时，要用大量的清洁剂，易损伤地毯纤维。如发现地毯局部有污渍，就该立即进行局部清洗，否则时间长久会很难清除，可能会给地毯留下永久的痕迹。
3．定期对地毯进行彻底清洗 要想地毯使用长久并美观，除每天必须吸尘外，还要注意清洗工作。若要延长地毯的使用寿命，必须制定一套适当的清洗计划。
清洗地毯是一项技术要求极高的工作，一般需专职地毯清洗人员，并经过严格培训后才能够独立操作。地毯的清洗要根据地毯的质地和地毯铺设的位置及脏污的程度，安排不同的方法进行清洗。
地毯清洗程序（根据实际情况定） 吸尘（每次使用后）——中期清洁保养（干泡清洗、高泡湿洗）——深层抽洗
A、日常清洁（每次使用后吸尘）
B、中期清洁保养(每月一次) {干泡清洗6.00元/平方米、高泡湿洗5.00元/平方米}
1. 用吸尘器对将要清洁地毯进行吸尘。
2. 清洗前先对较明显或较突出的污渍进行局部清洁。
3. 按比例兑好地毯水，倒入清洗机水箱（打泡箱）内。
4. 开动机器释放清洁液（泡沫）同时清洗地毯。
5. 地毯干后，用吸尘机将地毯上杂物吸干净。
C、深层抽洗(每两月一次) {深层抽洗10.00—12.00元/平方米}
1. 用吸尘器对将要清洗地毯进行吸尘。
2. 清洗前先对较明显或较突出的污渍进行局部清洁。
3. 按比例兑好清洁剂倒入地毯机水箱或将兑好的地毯水均匀的泼于地毯上。
4. 用抽洗机进行清洗。（操作同上）
5. 对特别的污渍进行处理。
6. 用吸水机吸水2—3遍。
7. 地毯干后，用吸尘机将地毯上杂物吸干净。
五、地面护理
现在建筑物的地面材质，不论是公共建筑还是私人空间，都采用大理石、花岗石、抛光砖、实木、塑胶地板、复合木地板等材料。由于人来人往，频繁践踏，极易受到损坏和污染，必须进行定期的清洁和保养。下边以石材的养护为例：石材养护的技术是以打蜡和镜面处理为主，打蜡工序为起蜡、底蜡、面蜡、抛光。随着人们的追求越来越高，市场更看好镜面处理，其特点是：光亮度、硬度、防水功能都比蜡面强。 那么，镜面到底是什么呢？ 镜面是利用物理和化学方法经十余道工序使石材光亮，达到镜子一样能照出人影的效果。 那么，镜面的好处是什么？镜面的好处是：石材经打磨、结晶、抛光养护后能防止外界污染、磨损等，延长石材的使用寿命、让损坏石材恢复到原有风采，同时还能提供良好的视角感。 针对不同的材质、不同的特性，昆明仟凯佳可选用专业的设备及清洁剂，依据客户要求对地面进行处理。
六、开荒工程
对竣工的建筑物地面、墙面、玻璃、饰品等处的灰尘、污垢、胶、油漆、双飞粉等进行全面清洁及养护，以方便使用及护理。 服务对象：商场；4s店；新装修结束的居民住宅、办公楼、写字楼等。 服务方式：派专业队伍进行开荒，一般按平方结算。
七、绿化委托管养服务
双方签订长期绿化管养合同，公司需驻点经营，并依据客户需求制定服务流程、操作规程 、组织管理等，确保保洁合同的顺利实施，一般在现场设主管、领班、绿化工，按计划提供管养服务，由主管全面负责管理、监督、检查、客户协调等工作。一般按月结算服务费。 服务对象： 事业单位、小区、学校、办公楼等。
八、固定委托服务
双方签订长期保洁合同，保洁公司需驻点经营，并依据客户需求制定服务流程、操作规程 、组织管理等，确保保洁合同的顺利实施，一般在现场设主管、领班、保洁员、技工等，按计划提供服务，由主管全面负责管理、监督、检查、客户协调等工作。一般按月结算保洁费。 服务对象： 事业单位、商场、小区、学校、办公商务楼等。 |
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